Wyciąg najważniejszych informacji z Umowy, udostępnionych przed zawarciem Umowy

Cześć,
Przygotowaliśmy skrót najważniejszych postanowień Twojej umowy zakwaterowania (dalej jako „Umowa”). Prosimy, żebyś zapoznał się z poniższymi informacjami. W razie wątpliwości lub pytań skontaktuj się z zespołem StudentSpace, na przykład dzwoniąc pod numer +48 889 431 709 lub pisząc wiadomość email na adres hello@studentspace.pl

Pamiętaj, że niniejsza informacja jest skrótem najważniejszych postanowień Umowy. Więcej informacji oraz szczegółów znajdziesz w samej Umowie. Niniejsza informacja stanowi integralną część Umowy.

Przedmiot Umowy

Na podstawie Umowy będziesz uprawniony do korzystania z Lokalu, Części Wspólnych i Miejsca Parkingowego (jeżeli je wybrałeś) w celu tymczasowego zakwaterowania, związanego z kształceniem się w celu uzyskania wykształcenia wyższego, podyplomowego, podniesienia swoich kwalifikacji zawodowych itp.

Warunek wejścia umowy w życie

Umowa wchodzi w życie po opłaceniu w terminie i prawidłowej wysokości Opłaty Administracyjnej oraz Depozytu, zgodnie z warunkami określonymi w Umowie.

Okres Zakwaterowania

Umowa zostaje zawarta na oznaczony okres wybrany przez Ciebie w procedurze zawierania Umowy. Okres Zakwaterowania rozpocznie się najpóźniej w Dacie Wydania Lokalu, czyli momencie, w którym wydamy Ci Lokal do korzystania.

Wcześniejsze rozwiązanie Umowy

Umowa nie może zostać rozwiązana przez upływem wskazanego w Umowie Okresu Zakwaterowania. Jeżeli jednak Lokal ma Wady Istotne, które uniemożliwiają Ci korzystanie z Lokalu, lub StudentSpace nie stawi się w ustalonym terminie na wydanie Lokalu, pod warunkami określonymi w § 6 Umowy możesz wypowiedzieć Umowę przed upływem Okresu Zakwaterowania.

Ponadto zgodnie z § 10 istnieje możliwość wcześniejszego rozwiązania Umowy za porozumieniem stron, a więc za zgodą StudentSpace. Wcześniejsze rozwiązanie Umowy w takim przypadku może wiązać się z koniecznością poniesienia opłat, rekompensujących StudentSpace szkody poniesione w wyniku wcześniejszego rozwiązania Umowy. Warunki finansowe wcześniejszego rozwiązania Umowy ustalane będą za każdym razem indywidualnie.

Płatności

Zawarcie Umowy wiąże się z koniecznością ponoszenia przez Ciebie następujących opłat:

Opłaty Administracyjnej – jednorazowa opłata płatna w terminie 3 dni od dnia zwarcia Umowy w wysokości 300 zł brutto, która pokrywa koszty StudentSpace związane z obsługą procesu zawierania Umowy;
Opłaty All-Inclusive – płatna co miesiąc od Daty Wydania Lokalu do Daty Zakończenia Umowy, stanowiąca wynagrodzenie StudentSpace za Twoje prawo do korzystania z Lokalu;
Opłaty za Korzystanie z Miejsca Parkingowego – co miesiąc od Daty Wydania Lokalu do Daty Zakończenia Umowy stanowiąca wynagrodzenie StudentSpace za Twoje prawo do korzystania z Miejsca Parkingowego, jeżeli w Umowie wyraziłeś chęć korzystania z Miejsca Parkingowego.

Powyższe opłaty stanowią łączne wynagrodzenie brutto należne od Ciebie na rzecz StudentSpace z tytułu korzystania z Lokalu, Części Wspólnych i Miejsca Parkingowego (jeżeli je wybrałeś). Opłata All-Inclusive obejmuje również płatności za media dostarczane do Lokalu oraz internet.

Opłaty dodatkowe

Poza powyższymi opłatami możesz zostać również obciążony dodatkowymi opłatami, które będą uzależnione od sposobu korzystania przez Ciebie z Lokalu:

Opłaty za Usługi Dodatkowe – StudentSpace oferuje Zakwaterowanym różne usługi dodatkowe (takie jak np. nocleg gościa), z których każdy Zakwaterowany może skorzystać. Aktualny cennik Opłat za Usługi Dodatkowe stanowi załącznik do Umowy;
Opłaty za naprawy – w przypadku zniszczenia Nieruchomości, w tym Lokalu i Części Wspólnych, lub wyposażenia StudentSpace może obciążyć Cię opłatą zgodnie z cennikiem stanowiącym załącznik do Umowy;
Opłata za wezwanie służb porządkowych - w przypadku konieczności wezwania służb na skutek nieprawidłowego korzystania z Nieruchomości, możesz zostać obciążony kosztami związanymi z usuwaniem zakłóceń, awarii oraz przyjazdu odpowiednich służb, powiększonymi o karę umowną w wysokości 200 zł brutto odpowiadającej kosztom administracyjnym StudentSpace, poniesionymi w związku z koniecznością obsługi wezwania i udzielenia ww. służbom odpowiednich wyjaśnień;
Kara za naruszenie regulaminu – w przypadku zachowania niezgodnego z Warunkami Korzystania z Lokalu i Miejsca Parkingowego, możesz zostać obciążony karą umowną w wysokości 200 zł brutto za każdy przypadek naruszenia Warunków Korzystania z Lokalu i Miejsca Parkingowego;
Opłata za posprzątanie Lokalu – jeżeli Lokal nie zostanie posprzątany przed jego zwrotem do StudentSpace, wówczas możesz zostać obciążony opłatą za jego posprzątanie;
Kara za nieodstąpienia lokalu w celu sporządzenia Protokołu zwrotu Lokalu – w przypadku nieudostępnienia Lokalu w celu sporządzenia Protokołu Zwrotu Lokalu, możesz zostać obciążony karą umowną w wysokości 500 zł brutto za posprzątanie Lokalu – jeżeli Lokal nie zostanie posprzątany przed jego zwrotem do StudentSpace, wówczas możesz zostać obciążony opłatą za jego posprzątanie;

Termin wnoszenia opłat

Terminem płatności opłat będzie 10 dzień każdego miesiąca kalendarzowego, za wyjątkiem opłat za pierwszy miesiąc Okresu Zakwaterowania, które będą płatne w terminie 5 dni od daty otrzymania faktury VAT.

Faktura za pierwszy miesiąc Okresu Zakwaterowania zostanie wystawiona nie później niż w terminie20 dni i nie wcześniej niż w terminie 30 przed przewidywaną Datą Wydania Lokalu.

Opłaty są płatne na Rachunek do Wnoszenia Opłat wskazany w Umowie.

Depozyt

Wpłacony Depozyt zabezpiecza terminowość oraz prawidłowość płatności, do których wnoszenia jesteś zobowiązany na podstawie Umowy. Warunki skorzystania z Depozytu przez StudentSpace są określone w § 5 Umowy. W przypadku skorzystania przez StudentSpace z Depozytu, jesteś zobowiązany do jego uzupełnienia.

Zwrot Twojego Depozytu nastąpi po Dacie Zakończenia Umowy, w terminie 30 dni od dnia wskazania rachunku bankowego, na który ma zostać zwrócony Depozyt.

Zwrot Lokalu

Lokal oraz Miejsce Parkingowe (o ile ma zastosowanie) będziesz musiał zwrócić najpóźniej w Dacie Zakończenia Umowy do godz. 11.00. Zwracany Lokal musi być w stanie niepogorszonym, z uwzględnieniem normalnego zużycia, posprzątany oraz opróżniony z przedmiotów osobistych oraz w dobrym stanie sanitarnym, wraz z kluczami oraz dodatkowym wyposażeniem, jeśli było ono przekazane.

Ze zwrotu Lokalu oraz Miejsca Parkingowego (o ile ma zastosowanie) zostanie sporządzony Protokół. Protokół ze zwrotu Lokalu zostanie sporządzony nie wcześniej niż 14 dni przed Datą Zakończenia Umowy. Zgodnie z Umową będziesz zobowiązany do udostepnienia Lokalu w celu sporządzenia Protokołu ze zwrotu Lokalu w dacie ustalonej wspólnie ze StudentSpace, ale mieszczącej się w terminie wskazanym w zdaniu poprzednim.

W przypadku niezwrócenia Lokalu do StudentSpace w terminie, możesz zostać obciążony karą umowną w wysokości 1/31 (jednej trzydziestej pierwszej) Opłaty All-Inclusive za każdy dzień opóźnienia.

Odpowiedzialność za gości i Współkorzystających

Pamiętaj, że w przypadku wizyt gości oraz w przypadku Umowy obejmującej Lokal Twin Room będziesz odpowiedzialny solidarnie za wszelkie działania i zaniechania, w tym uszkodzenia, spowodowane przez gości lub Osoby Współkorzystające.

Uzyskanie wizy lub zgody na pobyt

Jeżeli jesteś cudzoziemcem i do przebywania w Rzeczpospolitej Polskiej potrzebujesz wizy lub zezwolenia na pobyt, wówczas najpóźniej 30 dni przed planowana Datą Wydania Lokalu musisz poinformować StudentSpace o uzyskanie lub nie takich dokumentów.

Jeżeli najpóźniej 30 dni przed planowana Datą Wydania Lokalu nie będziesz posiadać ważnej wizy lub zezwolenia na pobyt, wówczas StudentSpace będzie mógł wypowiedzieć Umowę.

Dodatkowe informacje

Pamiętaj, że nie możesz zameldować się w Lokalu na pobyt stały ani czasowy, korzystać z Lokalu w celach handlowych ani zarejestrować w Lokalu działalności gospodarczej.

StudentSpace nie ponosi odpowiedzialności za uszkodzenia lub kradzieże Twojego mienia (w szczególności auta, hulajnogi, roweru itd.). Nieruchomość jest ubezpieczona w zakresie jego stałych elementów oraz stałego wyposażenia, natomiast prywatne rzeczy, wniesione do Lokalu, musisz ubezpieczyć we własnym zakresie.

Pamiętaj, że mogą zdarzyć się awarie, takie, jak brak wody czy prądu, które są niezależne od nas. W takich sytuacjach nasza odpowiedzialność jest ograniczona.

Prowizje za dokonywanie płatności

Opłacanie opłat należnych StudentSpace na podstawie Umowy przez bramki płatności dostarczane przez podmioty trzecie może wiązać się z koniecznością zapłaty dodatkowej prowizji na rzecz operatorów bramek płatności, która nie jest wliczona do opłaty, które będziesz ponosić na podstawie Umowy.

Pamiętaj jednak, że nie musisz korzystać z bramki płatności i wszystkie płatności należne StudentSpace możesz regulować również zwykłym przelewem bankowym.

Kontakt i reklamacje

Numer telefonu oraz adres e-mail do skontaktowania się z nami w sprawach związanych z Umową znajdziesz Szczegółowych Warunkach Umowy. Zawsze możesz kontaktować się z nami również za pośrednictwem Portalu Klienta.

Reklamacje związane z realizacją Umowy możesz zgłaszać na adres siedziby StudentSpace, przez Portal Klienta lub pod adresem e-mail: kontakt@studentspace.pl. W zgłoszeniu podaj swoje imię, nazwisko, adres e-mail oraz powód reklamacji. StudentSpace odpowie na Twoje zgłoszenie w ciągu14 dni od jego otrzymania, wysyłając odpowiedź na podany przez Ciebie e-mail. Jeśli przekazane informacje będą niewystarczające, w ciągu 7 dni otrzymasz prośbę o ich uzupełnienie. W takim przypadku termin 14 dni na odpowiedź zacznie biec od momentu, gdy dostarczysz brakujące informacje.

Brak odstąpienia – prawo konsumenckie

Zgodnie z art. 38 pkt. 12 ustawy z dnia 30 maja 2014 r. o prawach konsumenta konsumentowi zawierającemu umowę na odległość lub poza lokalem przedsiębiorstwa dotyczącą m.in. świadczenia usług w zakresie zakwaterowania, innych niż do celów mieszkalnych, nie przysługuje prawo odstąpienia od Umowy. W związku z tym, że przedmiotem Umowy jest zakwaterowanie inne niż docelów mieszkalnych, tj. tymczasowe zakwaterowanie związanego z kształceniem się w celu uzyskania wykształcenia wyższego, podyplomowego, podniesienia swoich kwalifikacji zawodowych itp., nie przysługuje Ci prawo do odstąpienia od Umowy.

Zgodnie z ustawą o prawach konsumenta, jeżeli przedsiębiorca nie spełnił obowiązków informacyjnych dotyczących opłat dodatkowych lub innych kosztów, konsument nie ponosi tych opłat i kosztów.

Dane identyfikujące StudentSpace

W zależności od lokalizacji Budynku, stroną Umowy będzie jedna z następujących spółek z grupy kapitałowej StudentSpace:

SGE Propco 1 S.à r.l., prywatna spółka z ograniczoną odpowiedzialnością zawiązana zgodnie z przepisami prawa Wielkiego Księstwa Luksemburga, z siedzibą pod adresem: 42-44, avenue de la Gare, L-1610 Luxembourg, Luxembourg, Wielkie Księstwo Luksemburga, wpisana do Luksemburskiego Rejestru Handlu i Spółek pod numerem B280762, zarejestrowana dla celów VAT w Polsce, numer identyfikacyjny: PL 7011206016, działająca za pośrednictwem jej zarejestrowanego oddziału zagranicznego w Polsce, spółka SGE Propco 1 S.à r.l. (spółka z ograniczoną odpowiedzialnością) Oddział w Polsce, z siedzibą w Warszawie, przy ul. Litewskiej 1, 00-581 Warszawa, wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0001108015, REGON: 528746469.
SGE Propco 2 S.à r.l., prywatna spółka z ograniczoną odpowiedzialnością zawiązana zgodnie z przepisami prawa Wielkiego Księstwa Luksemburga, z siedzibą pod adresem: 42-44, avenue de la Gare, L-1610 Luxembourg, Luxembourg, Wielkie Księstwo Luksemburga, wpisana do Luksemburskiego Rejestru Handlu i Spółek pod numerem B285525, zarejestrowana dla celów VAT w Polsce, numer identyfikacyjny: PL 7011205985, działająca za pośrednictwem jej zarejestrowanego oddziału zagranicznego w Polsce, spółka SGE Propco 2 S.à r.l. (spółka z ograniczoną odpowiedzialnością) Oddział w Polsce, z siedzibą w Warszawie, przy ul. Litewskiej 1, 00-581 Warszawa, wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0001106352, REGON: 528680960.
SGE Propco 3 S.à r.l., prywatna spółka z ograniczoną odpowiedzialnością zawiązana zgodnie z przepisami prawa Wielkiego Księstwa Luksemburga, z siedzibą pod adresem: 42-44, avenue de la Gare, L-1610 Luxembourg, Luxembourg, Wielkie Księstwo Luksemburga, wpisana do Luksemburskiego Rejestru Handlu i Spółek pod numerem B285530, zarejestrowana dla celów VAT w Polsce, numer identyfikacyjny: PL 7011205962, działająca za pośrednictwem jej zarejestrowanego oddziału zagranicznego w Polsce, spółka SGE Propco 3 S.à r.l. (spółka z ograniczoną odpowiedzialnością) Oddział w Polsce, z siedzibą w Warszawie, przy ul. Litewskiej 1, 00-581 Warszawa, wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0001106355, REGON: 528681706.
SGE Propco 4 S.à r.l., prywatna spółka z ograniczoną odpowiedzialnością zawiązana zgodnie z przepisami prawa Wielkiego Księstwa Luksemburga, z siedzibą pod adresem: 42-44, avenue de la Gare, L-1610 Luxembourg, Luxembourg, Wielkie Księstwo Luksemburga, wpisana do Luksemburskiego Rejestru Handlu i Spółek pod numerem B285771, zarejestrowana dla celów VAT w Polsce, numer identyfikacyjny: PL 7011205956, działająca za pośrednictwem jej zarejestrowanego oddziału zagranicznego w Polsce, spółka SGE Propco 4 S.à r.l. (spółka z ograniczoną odpowiedzialnością) Oddział w Polsce, z siedzibą w Warszawie, przy ul. Litewskiej 1, 00-581 Warszawa, wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0001106354, REGON: 528681020.
SGE Propco 5 S.à r.l., prywatna spółka z ograniczoną odpowiedzialnością zawiązana zgodnie z przepisami prawa Wielkiego Księstwa Luksemburga, z siedzibą pod adresem: 42-44, avenue de la Gare, L-1610 Luxembourg, Luxembourg, Wielkie Księstwo Luksemburga, wpisana do Luksemburskiego Rejestru Handlu i Spółek pod numerem B285553, zarejestrowana dla celów VAT w Polsce, numer identyfikacyjny: PL 7011205927, działająca za pośrednictwem jej zarejestrowanego oddziału zagranicznego w Polsce, spółka SGE Propco 5 S.à r.l. (spółka z ograniczoną odpowiedzialnością) Oddział w Polsce, z siedzibą w Warszawie, przy ul. Litewskiej 1, 00-581 Warszawa, wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0001106363, REGON: 528681907.
SGE Propco 6 S.à r.l., prywatna spółka z ograniczoną odpowiedzialnością zawiązana zgodnie z przepisami prawa Wielkiego Księstwa Luksemburga, z siedzibą pod adresem: 42-744, avenue de la Gare, L-1610 Luxembourg, Luxembourg, Wielkie Księstwo Luksemburga, wpisana do Luksemburskiego Rejestru Handlu i Spółek pod numerem B287982, zarejestrowana dla celów VAT w Polsce, numer identyfikacyjny: PL 7011219941, działająca za pośrednictwem jej zarejestrowanego oddziału zagranicznego w Polsce, spółka SGE Propco 6 S.à r.l. (spółka z ograniczoną odpowiedzialnością) Oddział w Polsce, z siedzibą w Warszawie, przy ul. Litewskiej 1, 00-581 Warszawa, wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0001120388, REGON: 529333077.
SGE Propco 7 S.à r.l., prywatna spółka z ograniczoną odpowiedzialnością zawiązana zgodnie z przepisami prawa Wielkiego Księstwa Luksemburga, z siedzibą pod adresem: 42-44, avenue de la Gare, L-1610 Luxembourg, Luxembourg, Wielkie Księstwo Luksemburga, wpisana do Luksemburskiego Rejestru Handlu i Spółek pod numerem B289306, zarejestrowana dla celów VAT w Polsce, numer identyfikacyjny: PL 7011230285, działająca za pośrednictwem jej zarejestrowanego oddziału zagranicznego w Polsce, spółka SGE Propco 7 S.à r.l. (spółka z ograniczoną odpowiedzialnością) Oddział w Polsce, z siedzibą w Warszawie, przy ul. Litewskiej 1, 00-581 Warszawa, wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0001136249, REGON: 540105028
SGE Propco 8 S.à r.l., prywatna spółka z ograniczoną odpowiedzialnością zawiązana zgodnie z przepisami prawa Wielkiego Księstwa Luksemburga, z siedzibą pod adresem: 42-44, avenue de la Gare, L-1610 Luxembourg, Luxembourg, Wielkie Księstwo Luksemburga, wpisana do Luksemburskiego Rejestru Handlu i Spółek pod numerem B289923, zarejestrowana dla celów VAT w Polsce, numer identyfikacyjny: PL 7011230279, działająca za pośrednictwem jej zarejestrowanego oddziału zagranicznego w Polsce, spółka SGE Propco 8 S.à r.l. (spółka z ograniczoną odpowiedzialnością) Oddział w Polsce, z siedzibą w Warszawie, przy ul. Litewskiej 1, 00-581 Warszawa, wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0001136471, REGON: 540103940.

Z poważaniem

Zespół StudentSpace